Срочный выкуп комнаты в Санкт-Петербурге

В настоящее время продажа отдельной комнаты в коммунальной или многокомнатной квартире является очень востребованной на рынке недвижимости. Такие сделки пользуются особой популярностью в Санкт Петербурге и Москве, куда ежедневно приезжает много людей, нуждающихся в недорогом жилье. Не имея постоянной работы и большой суммы денег, они могут рассчитывать только на покупку комнаты в общежитии или коммуналке. Но это особых проблем не составляет, так как рынок просто насыщен разнообразными объявлениями о продаже отдельных комнат.

Но встречаются и противоположные ситуации, когда владельцам комнаты в коммуналке или общежитии необходимо срочно ее продать. Причем сделать это нужно как можно быстрее и с меньшими трудностями при оформлении документов. Именно в таких случаях и поможет наша фирма. Мы осуществляем быстрый выкуп Вашей комнаты.

Вот некоторые преимущества при работе с нашей компанией:

Срочный выкуп очень выгоден для продавцов. Компания сама собирает все необходимые документы, обеспечивая быструю продажу недвижимости и получение денежных средств собственниками. Специалисты нашего агента проконсультируют Вас по всем вопросам и помогут Вам продать комнату в кратчайшие сроки.

Срочным выкупом обычно пользуются, когда абсолютно нет времени на поиски заинтересованного покупателя. Обратившись к нам, Вы сразу же находите и покупателя в нашем лице, и специалиста по сопровождению сделки с недвижимостью. Вы можете пригласить нашего эксперта, который осмотрит Вашу собственность, озвучит примерные расценки. С ним Вы обсудите все интересующие Вас вопросы.

Следующий важный этап – это оценка специалистом Вашей недвижимости. Она выполняется обычно на следующий день после осмотра. А вот осмотр производится в кратчайшие сроки после поступления к нам заявки на выкуп комнаты. Если Вы согласны с ценой по итогам оценки, то заключается предварительный договор сроком на 1-2 дня. В нем фиксируются примерные сроки совершения сделки, цена продажи и иные нюансы, обсуждаемые с собственником во время осмотра недвижимости. Заключение такого договора просто необходимо для возникновения основания у нашей компании для сбора всех документов для последующей продажи комнаты, а также для проверки объекта недвижимости.

Третьим этапом в оформлении покупки является предоставление аванса. Этот вопрос каждый раз зависит от конкретной ситуации и решается сугубо индивидуально.

Самый главный этап – это сделка. Каждая сделка с объектами недвижимости предполагает сбор и подготовку необходимых документов. Они могут быть самыми разнообразными и будут зависеть от множества факторов. Например от того в собственности скольких лиц находится комната. Процесс от начала сделки до ее завершения может занять продолжительное время, поэтому всю сумму мы делим на две части, одну из которых предоставляем Вам после подписания договора купли-продажи. Оставшуюся часть Вы получите после регистрации договора купли продажи в государственном органе.

Преимущества нашей компании заключаются в том, что мы, прежде всего, уважаем интересы клиента.

Вся сделка с момента осмотра комнаты и до ее регистрации сопровождается нашими сотрудниками без присутствия продавца. В отличии от других агентств мы предлагаем Вам самим выбрать банк через который будет происходить расчет.

Договор о намерении продать комнаты мы заключаем только надвое суток и не больше. Если же Вам предлагают предварительный договор на более длительный срок, то, скорее всего агентство не собирается самостоятельно выкупать Вашу недвижимость, а будет искать покупателя, либо в настоящий момент у агентства нет денег на покупку Вашей комнаты, и оно просто старается протянуть время.